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喜報(bào)！“荊門市數(shù)智農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目”獲獎(jiǎng)
10月28日上午，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村社會(huì)事業(yè)促進(jìn)司主辦的首屆鄉(xiāng)村文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意大賽成果發(fā)布活動(dòng)在武漢舉行。作為大地流彩——全國(guó)鄉(xiāng)村文
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攻堅(jiān)突破年！農(nóng)谷這樣干！
萬里征程風(fēng)正勁，千鈞重任再揚(yáng)帆！2月14日，湖北農(nóng)谷實(shí)業(yè)集團(tuán)召開2025年度工作大會(huì)
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農(nóng)谷實(shí)業(yè)集團(tuán)產(chǎn)品亮相北京推介會(huì)品牌強(qiáng)農(nóng)再譜新篇
2 月 21 日，2025湖北優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌荊門專場(chǎng)推介活動(dòng)在北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品博覽中心盛大舉行。作為荊門市農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域公用品牌 荊品
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湖北農(nóng)谷種業(yè)有限公司成功獲得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定
近日，全國(guó)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室正式發(fā)布《對(duì)湖北省認(rèn)定機(jī)構(gòu)2024年認(rèn)定報(bào)備的第三批高新技術(shù)企業(yè)進(jìn)行備案的公告》
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通知公告
農(nóng)谷實(shí)業(yè)集團(tuán)與可山（湖北）控股有限公司股權(quán)合作涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目公示
2025-08-01 09:04:51
| 經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件 | 黨委擴(kuò)大會(huì)議（2025年第3次） | |
| 委托方名稱 | 湖北農(nóng)谷實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 評(píng)估目的 | 咨詢可山（湖北）控股有限公司整體資產(chǎn)價(jià)值提供參考依據(jù) | |
| 評(píng)估對(duì)象 | 可山（湖北）控股有限公司整體資產(chǎn)價(jià)值 | |
| 評(píng)估范圍 | 可山（湖北）控股有限公司整體資產(chǎn)。具體包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)、使用權(quán)資產(chǎn)及負(fù)債 | |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日及報(bào)告有效期 | 基準(zhǔn)日2025年6月30日，有效期一年 | |
| 價(jià)值類型 | 市場(chǎng)價(jià)值 | |
| 評(píng)估方法 | 資產(chǎn)基礎(chǔ)法 | |
| 選聘評(píng)估機(jī)構(gòu)方式 | 三方詢價(jià) | |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 資產(chǎn)評(píng)估師 | 資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì) |
| 荊門正信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 | 蔣志泉 | 42000647 |
| 都啟洪 | 42000648 | |
| 評(píng)估程序履行情況 | 荊門正信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估人員于2025年07月1日至2025年7月 20 日對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了評(píng)估。主要評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 如下： (一)接受委托訂立業(yè)務(wù)委托合同 與委托人洽談，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，對(duì)自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè) 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，接受委托，簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同。 (二)前期準(zhǔn)備 1.組建評(píng)估項(xiàng)目組，確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組人員，按照本次委托評(píng)估資產(chǎn) 的特點(diǎn)以及時(shí)間上的總體要求，制定資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃。 2.根據(jù)委托評(píng)估資產(chǎn)的特點(diǎn)，有針對(duì)性地布置資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表及相關(guān)資 產(chǎn)調(diào)查表，確定所需資料清單；派評(píng)估專業(yè)人員指導(dǎo)被評(píng)估單位做好資產(chǎn)評(píng)估申 報(bào)表的填報(bào)及評(píng)估資料提供工作，以確保評(píng)估申報(bào)資料的質(zhì)量。 3.為保證評(píng)估項(xiàng)目的質(zhì)量和提高工作效率，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，了解 評(píng)估工作計(jì)劃的具體安排，講解項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)行為背景、評(píng)估對(duì)象涉及資產(chǎn)的特點(diǎn)、 評(píng)估總體技術(shù)思路和具體操作要求等。 (三)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 評(píng)估人員于2025年07月1日至2025年7月5日對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn) 和負(fù)債進(jìn)行了必要的清查核實(shí)。 (1)指導(dǎo)被評(píng)估單位的相關(guān)人員在自行資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照評(píng)估機(jī)構(gòu) 提供的“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表”及資料清單等，對(duì)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致準(zhǔn)確 的填報(bào)，同時(shí)收集準(zhǔn)備資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)資料等。 (2)初步審查和完善被評(píng)估單位填報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表，與企業(yè)有關(guān)的財(cái) 務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，檢查有無填項(xiàng)不全、錯(cuò)填或填列內(nèi)容不明確等情況，對(duì)發(fā) 現(xiàn)的問題進(jìn)行了解，并及時(shí)反饋給被評(píng)估單位對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表”進(jìn)行完善。 (3)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查。根據(jù)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)類型、數(shù)量和分布狀況，評(píng) 估人員在被評(píng)估單位相關(guān)人員的配合下，按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，對(duì)各項(xiàng) 資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、基準(zhǔn)日使用狀況等進(jìn)行了盤點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)勘查，并針對(duì)不同的資 產(chǎn)性質(zhì)及特點(diǎn)，采取了訪談、核對(duì)、函證、監(jiān)盤、勘查等不同的方法，對(duì)評(píng)估對(duì) 象及所涉及的資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行了全面了解、核實(shí)。 (4)補(bǔ)充、修改和完善資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表評(píng)估人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查結(jié)果， 并和被評(píng)估單位相關(guān)人員充分溝通，進(jìn)一步完善“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表”,以做到： 賬、表、實(shí)相符。 (5)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)注了評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬，核實(shí)查驗(yàn)了評(píng)估對(duì)象權(quán) 益狀況相關(guān)的協(xié)議、合同、章程、股權(quán)證明等有關(guān)重要法律文件原件，收集了相 關(guān)權(quán)屬資料，了解核實(shí)了納入評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)是否涉及抵押、擔(dān)保、訴訟事項(xiàng)。 (四)資料收集 1.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況收集資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資 料，包括：委托人和被評(píng)估單位提供的涉及評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍等資料，從政府 部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)以及市場(chǎng)等渠道獲取的相關(guān)資料。并對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行 了必要分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算和編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的依據(jù)。 2.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)委托人及被評(píng)估單位提供的評(píng)估申報(bào)明細(xì)表及相關(guān) 重要資料進(jìn)行簽字確認(rèn)，對(duì)評(píng)估中使用的重要資料通過觀察、詢問、書面審查、 實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等方式進(jìn)行了核查、驗(yàn)證。以保證所用資料信息的 合理、可信。 (五)評(píng)定估算 評(píng)估人員針對(duì)各類資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)所采用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公 式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成測(cè)算結(jié)果。經(jīng)對(duì)形成的測(cè)算結(jié)果綜合分析 后形成初步評(píng)估結(jié)論，編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 (六)內(nèi)部審核及報(bào)告出具 根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定和我事務(wù)所內(nèi)部質(zhì)量控制制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在完成 評(píng)估報(bào)告初稿一級(jí)復(fù)核后提交事務(wù)所質(zhì)控部復(fù)核。在事務(wù)所內(nèi)部復(fù)核完成后，與 委托人或委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，根據(jù) 溝通意見進(jìn)行合理修改后，由事務(wù)所出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 |
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| 評(píng)估報(bào)告摘要 | 經(jīng)實(shí)施上述資產(chǎn)評(píng)估程序和方法, 可山（湖北）控股有限公司整體資產(chǎn)價(jià)值 （凈資產(chǎn)）評(píng)估值為6948.26 萬元，大寫（人民幣）：陸仟捌佰玖拾肆萬貳 仟捌佰元整。 |
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| 評(píng)估特別事項(xiàng)說明 | 本評(píng)估項(xiàng)目存在如下特別事項(xiàng)： 一、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》,被評(píng)估單位和 相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬等資料，并保證其真實(shí)性、完整性、 合法性。資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任是對(duì)該資料及其來源進(jìn)行必要的查驗(yàn)和披露，不代 表對(duì)評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬提供任何保證，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)或發(fā)表意見超 出資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)范圍。 二、被評(píng)估單位提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)資料其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的流動(dòng)資產(chǎn)、待攤投資、使用權(quán)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估值引用湖北中興會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司《可山(湖北)控股有限公司清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告【鄂中興財(cái)審字(2025)084號(hào)】》的結(jié)論。 四、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的在建工程的評(píng)估值引用荊門瑞華工程咨詢有限公司 出具的《荊門市可可田園文旅產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)咨詢報(bào)告【湖北瑞華咨字(2024)028號(hào)】》的審核結(jié)果。 五、評(píng)估對(duì)象于公開市場(chǎng)的整體資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估僅供委托方在價(jià)值咨詢時(shí)參考，并非是對(duì)評(píng)估對(duì)象成交價(jià)格的決定，對(duì)其處置行為的可實(shí)現(xiàn)性也不承擔(dān)責(zé)任。 六、本次評(píng)估結(jié)果是依據(jù)本次評(píng)估目的、以持續(xù)經(jīng)營(yíng)和公開市場(chǎng)為前提而 確定的市場(chǎng)價(jià)值，沒有考慮抵押、擔(dān)保事宜以及特殊方式肯追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。 |
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